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交通设施用地包括哪些?

来源:www.gzbxhl.com发表时间:2018-11-28

  政府在做城市规划的时候,会规划好市政用地、工业用地及商业用地等。其中交通设施用地应该归于市政用地范畴内。开发商拿到土地后严格在红线范围内施工,不得占用交通设施用地,否则会按照违规处理。那么交通设施用地包括哪些?有何特点?下面我们通过贵州交通设施厂家批发的小编对这篇文章简单做个了解。

  一、交通设施用地包括哪些?

  1、铁路用地。指铁道线路及场站用地,包括路堤、路堑、道沟及护路林,地铁地上部分及出入口等用地。

  2、公路用地。指国家和地方公路(含乡镇公路),包括路堤、路堑、道沟、护路林及其他附属设施用地。

  3、民用机场用地。指民用机场及其附属设施用地。

  4、港口码头用地。指人工修建的客、货运、捕捞船舶停靠的场所及其相应附属建筑物,不包括常水位以下部分。

  5、管道运输用地。指运输煤炭、石油和天然气等管道及其相应附属设施地面用地。

  6、街巷。指城乡居民点内公用道路—含立交桥、公共停车场等。

  二、交通设施用地是否可以私自买卖?

  当然不能私自买卖。交通用地指城市对外交通设施用地,包括铁路、公路线路及相关的防护地带等用地。又指居民点以外的各种道路(包括护路林)及其附属设施和民用机场用地。

  三、交通设施用地是如何取得的?

  1、符合城市规划和土地利用总体规划,符合近期建设与土地利用规划年度实施计划;

  2、符合以划拨方式提供土地使用权相关政策,属国家机关用地和军事用地,城市基础设施用地和公益事业用地,国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地,法律行政法规及《划拨用地目录》规定的其他用地等;

  3、取得规划选址和土地审查意见;

  4、取得《建设用地规划许可证》;

  5、经计划部门批准立项;

  6、通过环境影响评价及环保部门的审查。

  四、交通设施用地的特点是什么?

  交通运输用地用于运输通行的地面线路、场站等的土地。其特征主要包括:

  1、用地性质单一。大部分交通运输用地都是无偿使用的,但是由于修建投资成本高,一部分土地可将经营权出让给非政府机构,如收费高速公路。

  2、数量多,分布广。交通运输用地涉及铁路、公路用地、民用机场、港口码头、管道运输、街巷等用地,具有点多、线长和面广的特点。

  综上所述,交通设施属于市政项目,交通设施用地的属性应该是划拨性质,像铁路、公路用地、港口机场用地等都属于交通设施用地范畴,其特点是用地性质单一,都是无偿使用的。并且分布很广,数量繁多。因为交通设施用地是政府用地,所以不能进行买卖。


  

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